2023年5月，江西省南昌市某小区发生结构安全事故，一名业主在自家阳台处发现承重柱有裂缝、钢筋外露严重变形。并在事发现场拍照录像为证。业主很快向物业和有关部门报告，要求全面排查小区结构安全隐患。

  但随后物业公司仅派出工人对该处进行局部维修，业主认为问题可能更大而坚决阻止施工，要求开展更大范围的检测鉴定。此事引发业主与物业公司的对峙。

  12月4日，据该名业主介绍，他于2014年购买当前住宅，约80平米。2023年5月11日无意中在自家阳台发现一处承重柱裂开、钢筋外露严重变形。

  立即报告了物业，但对方仅派出3名工人准备对该处来修补粉刷。业主认为问题可能更严重，拒绝工人施工，并向有关部门报告，要求全面排查小区有无结构隐藏的问题。

  根据信息公开多个方面数据显示，该小区属于南昌某资产管理有限公司名下房产。业主质疑有几率存在结构设计缺陷或实施工程质量问题。因为他在购房时的性价比和地理位置环境都不错，但从来就没听说过整个小区有结构检验测试报告。所以担心这个事故可能只是冰山一角。

  11月份，南昌市住房保障和房产管理局发布通告，称复垦考查检验测试中心检验测试发现南昌市XX小区1号楼D1-PXD1-8柱出现严重开裂、钢筋外露等结构损伤。

  认定该楼层已不符合安全使用标准，存在严重安全风险隐患，须立即采取对应措施做全面治理，否则将对人身和财产安全造成重大威胁。

  据悉，此次事故涉及楼栋坐落在主要地震带I度区域。有关部门建议，考虑到公共生命财产安全，有必要对全栋乃至小区范围开展结构鉴别判定，明确所有风险点位，以排除安全隐患。

  物业公司却在11月底仅派出工人在事发柱附近架设脚手架，准备局部粉刷补救。视频显示工人使用电镐扩大裂缝宽度，并削去钢筋锈迹准备涂装。绝对没进行安全鉴定，就草草了事。

  12月1日，有关部门责成物业公司全面停工并改派专业检验测试机构对问题楼栋进行检测。但物业公司表示他们没有权力终止业主委托的维修工程。并要求业主配合施工。

  12月4日，有关方面再次明确，在专业检测报告出炉前，现场一切施工必须停止。但物业公司依然态度强硬要求业主让步。

  期间，据一家相关检验测试的机构的工作人员透露，他们已受业主委托对问题楼栋开展全面检测。但物业公司不予配合，无法进入现场取样。难以进行仔细的检测工作，事态严重影响正常工作。

  截止发稿，物业公司仍在试图劝说业主配合施工，但遭到拒绝。业主表示，在彻底排查结构安全问题之前，坚决不允许任何维修工作。

  本案背后反映出许多都会存在的问题。比如物业公司重进程轻质量、监管不力;以及开发或施工公司为节省成本可能隐瞒或缩小安全风险隐患范围等。这样一些问题并非个案。

  相关部门有必要深入调查小区及周边区域结构质量，并督促整改。像业主这样的安全监督者，也需要给予必要协助和支持。只有所有相关方面都格外的重视风险，共同把好安全关，才能从源头切实防范和减少事故发生。