9月29日晚间，央行连发多项重磅文件，涉及存量房贷利率调整，房贷首付比调整等。以下为核心要点：

  市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。

  允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度，借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度。

  取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。

  对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

  市场利率定价自律机制：商业银行不晚于10月12日发布调整存量房贷利率操作细则

  9月29日，央行发布了重要的公告，宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制。随后工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等发布关于批量调整存量房贷利率的公告，六大行将在10月12日发布具体操作事宜，10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。

  9月29日，大河财立方记者获悉，永辉超市旗下新乡万达广场店、洛阳王府井店，均将在10月9日停业闭店。过往两个月，永辉超市已在河南省内关闭多家门店。新增两店的停业公告与此前如出一辙，大抵是：我们之前企业管理经营理念与管理经验不好，门店经营不达标，因而，就闭店停业真诚道歉。

  国务院总理李强9月29日主持召开国务院常务会议，研究部署一揽子增量政策的落实工作。会议强调，加快出台实施的节奏，条件相对成熟的政策要马上推出，要进一步细化完善的政策要抓紧做好相关工作、成熟一批推出一批。各部门要不避难、不推责，形成较为强大的工作合力。

  中国人民银行货币政策委员会召开2024年第三季度例会。会议指出，有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护长期资金市场稳定；着力推动已出台金融政策措施落地见效，支持盘活存量闲置土地，降低存量房贷利率，促进房地产市场平稳健康发展。

  国务院国资委党委日前发表署名文章《推动国资国企改革展现新气象取得新突破》。文章提到，健全国资监督管理的机构职能配置和机构设置，在带领企业强化科学技术创新、发展战略性新兴起的产业、服务国家重大战略等方面建立体系化、常态化工作机制，探索建立更加包容审慎的新产业新业态新模式国资监督管理体系，加强新领域新赛道制度供给，支持国有企业大胆试错，着力当好发展实体经济的长期资本、耐心资本、战略资本。

  9月29日，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于逐步优化本市房地产市场政策措施的通知》，自10月1日起施行。其中提到，缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。优化个人住房贷款的有关政策，首套房最低首付款比例不低于15%，二套房贷不低于25%。

  9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自9月30日起正式实施。本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

  9月29日晚间，深圳市住房和建设局等四部门印发关于逐步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，其中提到，优化限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限等。

  9月29日，中国房地产业协会向全行业发出开展“百城商品房促销活动”倡议，集中力量在今年10月份联合有关的社会组织机构，动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。重点动员70个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织并且开展促销活动，如举办房产展销会、组织现场看房等，促进房地产市场止跌回稳，促进行业健康发展。

  9月29日，广州市迎来今年最受关注的地块竞拍，即广州市天河区临江大道北侧AT080722地块（广州南方面粉厂地块），地块规划建筑面积17.6万平方米，起拍总价88.2亿元。经过5小时、148轮激烈竞价，该地块由保利发展以117.6亿元竞得，成交楼面价66957元/平方米，溢价率达33.4%，成为广州土拍楼面价第二高的地块。

  9月29日上午，宁德时代位于福建宁德总部的电池生产基地突发火灾。宁德时代称，此次火灾事故以消防部门的回应为准。该公司未就火灾所涉厂房的具体信息等情况做说明。宁德时代董事长曾毓群就此次火灾事故及后续影响回应界面新闻称：“问题不大”。

  9月29日，永辉超市公告称，近日，公司关注到网上流传有关董事长和胖东来调改事项的相关新闻媒体报道。公司创始人兼董事长张轩松的股权比例未发生任何变化，也没有减持的计划。同时，张轩松将根据增持计划公告履行增持。此外，公司将继续向胖东来学习，胖东来也将继续帮扶永辉超市，实现健康运行目标。公司门店调改稳步有序进行中，不存在相关传闻事项。公司强烈反对针对公司的误导性传闻和不实谣言。

  9月29日，北大荒公告，近期网络上出现了关于公司及其他人员等被恢复执行1.27亿的消息。经与公司相关负责人核实，判定以上报道所涉及的内容与真实的情况存在巨大差距。此案件为鑫正公司与汉枫缓释肥料有限公司贷款纠纷案件，公司作为曾经的北大荒汉枫参股股东，被追加为被执行人，共同在未出资400万元范围内承担连带清偿责任。

  9月29日，光智科技公告称，正在筹划发行股份等方式购买资产暨关联交易事项，标的公司为先导电子科技股份有限公司。公司拟通过发行股份等方式，购买先导稀材持有的标的公司44.9119%股份，亦有意购买标的公司另外的股东持有。因有关事项尚存不确定性，公司股票自9月30日开市时起开始停牌。

  9月29日，老百姓公告，公司获悉，湖南省监察委员会已对公司实际控制人、董事长谢子龙解除留置措施。目前公司生产经营管理情况正常，谢子龙已能正常履行公司法定代表人、董事长等职责。

  9月29日，艾罗能源公告，计划在浙江省桐庐经济开发区投资建设“大型储能系统及智慧能源系统研发生产项目”，总投资不低于10.5亿元人民币，其中项目固定资产总投资不低于7.55亿元人民币。

  9月29日，江南化工公告称，拟通过重庆产权交易所公开挂牌转让所持有的南部永生55%股权。经中联资产评估集团评估，南部永生评价估计价格为2.88亿元，公司拟以1.65亿元的底价进行公开挂牌转让。

  9月29日，城投控股公告称，公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心计划自公告披露之日起15个交易日后的3个月内，通过集中竞价交易、大宗交易等方式，减持其持有的公司股份不超过5059.15万股，减持比例不超过公司股份总数的2%。减持价格依据市场价格确定。

  9月29日，韩建河山公告，公司参与国内某预应力钢筒混凝土管（PCCP）采购项目的竞标，近日收到中标通知书，确定公司中标该工程第Ⅰ标段，中标价格为7.95亿元。该项目约占公司2023年度经审计营业收入的149.22%，预计将对供货期内公司的营业收入和盈利产生一定积极影响。

  9月29日，龙泉股份公告，近日收到《中标通知书》，成为“某供水二期工程预应力钢筒混凝土管（PCCP）采购III标”的中标单位，中标价为5.65亿元（含税），约占公司2023年度经审计营业收入的51.00%。项目计划供管结束时间为2026年5月20日。