中环置地中心润府售楼处电线元/m²，装标3000元/m²总价523万起，首付105万拥千万级3房

  当商场回归理性，“逆势包围”便成为查验红盘的规范。自2024年开年以来，还能触发积分、开盘售罄的项目已寥寥无几，基本上每个价位段最多一个红盘，500万级抱负之地、700万级绿城沁蘭园。中环置地中心润府售楼处电线万级“当红炸子鸡”非宝山南大的中环置地中心·润府莫属。项目首开260套房源，斩获580组认购，约223%认购率的战绩，是自积分制以来，南大板块首个触发积分，首个开盘售罄的项目，也是2024年中外环首个售罄的楼盘。

  10月24日，华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）该地块东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路，规划打造集高奢购物中心、甲级工作、质量住区于一体的TOD综合体。中环置地中心润府售楼处电话☎：【预定☎】

  规划团队用了很多拼花，结合华润置地的「五奢系统」，打造了一个看得见摸得着的高质量样板间。

  全屋的地板都用了艺术拼接的方法，小户型用鱼骨拼接，大户型则更为杂乱，实践肉眼作用极佳。

  土拍时要求装标到达3000元/㎡的地块，但华润置地在这儿硬生生把装标拉到了内环一线豪宅的规范。中环置地中心润府售楼处电话☎：【预定☎】

  把门把手翻开，哪怕在最小的户型里，也组织了2个独自的内嵌无霜冰箱，并且是全进口的。

  翻开柜门的时分仍旧很震慑的，最小的户型也有这个待遇，真的能看到开发商的诚心了。

  我跑去沙发那侧，看向电视柜的方位，正面墙的上半部分都是相似皮质的包裹。

  龙头依然是海派风情独爱运用的古铜色复古龙头造型，给这个空间添加了一些亮点。

  看到样板间里的这些空间，我在现场的仅有感觉便是：很难幻想这是一个6万多单价的103㎡小户型。

  另一个177㎡的样板间就更不用说了，豪华、大气、精工、细节，震慑，市中心一线终极改进豪宅表现力也不过如此了吧（主张必定要现场观赏）。

  作用图作用图作用图仅供参考作用图作用图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图

  物以稀为贵！能级非比寻常！这就决议了中环置地中心·润府，在引领北上海未来价值上，稳稳地站在了楼市“制高点”！其次，这是一座一应俱全的TOD大城，将引领北上海全新日子方法！

  表里两层生态大境，高生态的美！你或许听说过南大是十大楔形绿洲之一，是上海中心城区罕见的大型生态“绿肺”！这儿拥有约261万方绿洲面积，规划特征公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，约是上海人均绿洲面积的3倍。（数据来历：上海宝山区政府官网）

  沿着走马塘河项目这一侧超大绿廊，本来归于红线之外的市政配套，华润置地进行“前置”了。从这一点，你也能够精确的看出开发商的诚心和匠心！‍‍‍‍‍

  17个泛会所架空层，被嵌进了这个花园社区里，全龄业主的日常交际文娱需求都被填满了！孩子有全天候的游玩空间，积木、阅览、滑滑梯……演出一幅幅亲子文娱的温馨画面。老年人有丰厚的文娱空间，品茶、下棋、晨练……享用悠然的晚年日子！

  精美海派风格外立面，高颜值的美！这样的时髦质感相同延续到后期的海派风格的外立面上，香槟金铝板+玻璃+质感涂料的组合，匹配270°转角窗，刻画云端塔冠！

  在未来的某一天，当你停步在270°观景窗前，向南瞭望，脚下爬行着小区里的森森绿意，远处的走马塘河泛着灵动的光泽，更远处是南大中央公园的广袤绿洲和才智城科创中心汹涌的天际线。一座超级都会独有的城市景色，宛如尽入画中！

  中環置地中心·润府相同把精奢海派审美带到了社区会所中！在1500㎡的有限空间里，却匠心出现了下沉院子景象、游泳池、健身房、会客区等功用主题。‍

  拱券、拼花地砖、大块的复古水波纹玻璃，赤色垂坠感的帘布造型，用以分隔空间的百叶窗，墙上的印象派画作，温馨灯光，质感木饰面等等，无一不显显露海派高雅的日子质感！

  摆开百叶窗，或许走进下沉式院子，眼前又是一片绿意葱翠，流水环抱。古典园林的幽静意境和现代修建的风格审美，相辅相成！

  这样大标准的互融共生场景，你在健身房里相同能够体会到。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍丰厚多样的健身器械，环绕着中心院子而打开！

  特别是在晚上下班后，当你在跑步机上挥洒汗水的一起，透过落地窗看到苍莽的暮色，院子绿林疏影摩挲，星星灯光点缀出绝美的气氛，心境也刹那间变得美丽！

  而进入到会所深处的梦境泳池空间，更是让笔者久久难忘！来自“上生新所”的规划创意，相同是拱券造型无缝延伸到穹顶，传递出海派的高雅风格；

  大落地窗让阳光肆无忌惮地流动，当你在水里击打水花的时分，也能够仓促一瞥院子里的景色。连更衣室里的色彩、线条、造型调配，也都充满了满满的轻奢休假风！不用多说，面临这样高阶审美的网红泳池和会所，年轻人都“爱了”！

  在上海汹涌向上的雄壮史篇里，总有华润置地的印记。此次，华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块，亦是战略布局北上海，助力城市蓬勃开展。

  随同华润置地落子宝山，未来华润置地将携手区域政府，统筹片区开展，打造北上海重量级旗舰商圈，重塑版块幻想，引领城市更新。

  07-01地块为商业服务业、商务工作混合用地，容积率5.05，限高150米，计容修建面积199504.29平方米；其间商业用地占比60%，约119702.57平方米，工作用地占比约40%，约79801.72平方米；

  小结：华润丰翔路站TOD项目有必定区位优势，15号线地铁上盖，周边配套也很老练，一起有望引进华润高端商业，更适合自住；项目坐落南大才智城的中心方位，跟着板块规划的不断落地，未来也会有必定的潜在价值；但整个才智城的规划实现还需要很长的时刻。

  南大才智城以“科创”为总抓手，环绕“3+5工业系统”布局，要点开展总部经济、数字化的经济、流量经济3大业态，活跃培养生物医药及组成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研制、科技金融5大工业。现在，已建成和在建的工业载体近100万方，远见科技未来，更重塑地图烫金价值。

  在南大才智城雄壮地图之上，以15号线座TOD综合体，如此令人震慑的商业规划，现在在上海惟有宝山。

  其间，华润置地摘得的新地－15号线上的丰翔路TOD地块（拟本年将发动建造），规划体量约39. 4万方，定位打造上海购物中心新旗舰。

  同在15号线公里的南大道站TOD综合体（拟定2024年开发建造），规划规划体量约32. 2万方，规划打造北上海门户地标。

  未来，随同超级商业矩阵逐渐实现，南大才智城板块价值将被从头界说。此次，华润置地喜摘南大才智城丰翔路TOD地块，意味着华润置地落子宝山，地图再拓新篇，也代表着华润置地将以抢先质量，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大才智城的日子质量，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，汹涌而来！

  正如宝山区委书记陈杰所言：“咱们把南大道和丰翔路两个地铁TOD联动开发建造，作为南大区域功用质量的新的核爆点。咱们已与华润集团签署战略协作协议，一起推动两个地铁TOD开发建造。咱们将把这两个TOD打造成上海北部重量级的旗舰商圈。”

  在现在加速“南北转型”、且政府给了更多方针与资金的加持下，南大的“落地速度”，也给购房者吃了一颗定心丸！2023年6月，南大道站旁的首发地块数智中心双子塔现已竣工交给进入运营阶段。

  同为2023年6月，南大才智城最重要的科创工业新载体，科创之门也已结构封顶。

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