根据规定，危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋。如果是一户多宅或者户口已迁出的，则无法享受危房改造政策。
危房所有人必须是当地低保户、五保户的困难家庭。当然，不属于这两类情况的家庭也能申请，但可能没办法获得改造资金支持。因此，建议这类家庭自行改造，可根据自己的需求来做改造，但前提是需要经过村委会的审批，否则盖出的房屋也是不合法的。
改建房屋必须被判定为C级或D级危房。C级危房指的是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，只需要进行维修即可达到安全住房要求。D级危房指的是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须拆除重建。这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员进行判定。
在国家2008年危房摸底时已建档立卡为危房户的家庭可以直接申请危房改造。如果没有建档立卡，可以请当地住建部门的专业认定人员进行认定，认定后再向村委会咨询是否可以做改造。
改造房屋必须符合乡镇土地综合利用规划的要求。如果超出规划范围，则申请可能不会通过。
通过以上五个条件，我们大家可以了解到危房改造的基础要求和申请流程。希望这一些信息对需要改造危房的家庭起到一定的帮助。如有疑问，可咨询当地有关部门。
